H17 宅建 問題 5 第1問 問題

物上代位に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいですか。なお、物上代位を行う担保権者は、物上代位の対象とする目的物について、その払渡し又は引渡しの前に他の債権者よりも先に差し押さえるものとする。

不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。

正答率:11837/15360(77%)